Moradia T1+1 em Tires 

Moradia T1+1 Para Venda

80.000

São Domingos de Rana   Cascais   Lisboa

ID KWPT524231
  • 2 Quartos
  • 3 Assoalhadas
  • 2 WC's
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 34m2
  • BRUTA: 55m2
  • CONDIÇÃO: Usado
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 1951
Sótão
Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
Moradia térrea em banda, a precisar de algumas obras, no centro de Tires. 
As intervenções de reabilitação realizadas na ARU podem beneficiar de incentivos fiscais, nomeadamente de âmbito municipal e da dispensa de algumas disposições técnicas.
Moradia situada em Área de Reabilitação Urbana (ARU)
Artº 45 do Estatutos dos Beneficios Fiscais
Isenção do IMT - Imposto Municipal sobre as Transações Onerosas de Imóveis na 1ª transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação de imóvel a afetar a arrendamento para habitação permanente, ou quando localizada em área de reabilitação urbana, também a habitação própria permanente.
Isenção de IMT - Imposto Municipal sobre as  Transações Onerosas de Imóveis nas aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, desde que o adquirente inicie as respetivas obras no prazo máximo de 3 anos a contar da data de aquisição.
Isenção de IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis por um período de 3 anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação.
Artº 71 do Estatutos dos Benefícios Fiscais
-Dedução à coleta, em sede de IRS, com um limite de 500 €, de 30% dos encargos suportados pelo proprietário relacionados com a reabilitação de edifícios.
-Tributação à taxa autónoma de 5% das mais-valias auferidas por sujeitos passivos de IRS residentes em território português, quando inteiramente decorrentes da alienação de imóveis recuperados nos termos da estratégia de reabilitação.
-Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de IRS, quando inteiramente decorrentes do arrendamento de imóveis recuperados nos termos da estratégia de reabilitação.

Fotografias Detalhes do imóvel
Brochura
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Estrada Nacional 249/4, Edifício Pr1me
2785-015 São Domingos de Rana

(Centro da Abóboda)

AMI 4662

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